Casas à venda em Las Terrenas
Comprar um imóvel em Las Terrenas — Perguntas frequentes
Visão geral do setor imobiliário em Las Terrenas (2026)
Uma visão geral rápida e baseada em dados do mercado de Las Terrenas, com base em nosso portfólio atual de imóveis à venda em Las Terrenas:
| métrico | Las Terrenas (2026) |
|---|---|
| Preço médio de venda | ~ US $ 400,000 |
| Faixa de preço típica (maioria das casas) | US$ 245,000 – US$ 750,000 |
| Pontos de entrada acessíveis | Aproximadamente 1 em cada 3 anúncios está abaixo de US$ 300,000 |
| rendimento bruto médio de aluguel | ~8–9% ao ano |
| Retorno líquido típico sobre o investimento | ~6% ao ano |
Os valores refletem nossos anúncios de imóveis em Las Terrenas em tempo real e variam conforme o mercado. Pergunte-nos Para uma comparação personalizada de acordo com o seu orçamento, ou agende uma consulta. Tour de Descoberta Imobiliária Para ver a lista de finalistas pessoalmente.
Imóveis à venda em Las Terrenas
Se você está procurando um casa à venda em Las TerrenasVocê está no lugar certo. Nossa agência oferece uma ampla gama de serviços. casas à venda em Las Terrenas República Dominicana, nesta vibrante e típica cidade costeira.
Com centenas de anúncios selecionados, de villas à beira-mar Desde refúgios nas encostas até residências modernas em condomínios fechados, nossos imóveis oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto, potencial de investimento e preços imbatíveis.
Explore as melhores casas à venda em Las Terrenas
Os anúncios imobiliários que você encontrará aqui incluem tudo, desde aconchegantes apartamentos de 2 quartos casas para casais ou aposentados até luxo à beira-mar mansões à venda na República Dominicana. Muitas propriedades oferecem acesso direto à praia, vistas deslumbrantes do oceano, jardins tropicais exuberantes e designs modernos com layouts abertos e acabamentos de primeira linha.
Se você quer um Moradia pronta a habitar ou se você deseja personalizar um imóvel, nós o guiaremos para a melhor opção. propriedade para seu estilo de vida e orçamento.
Por que comprar um imóvel em Las Terrenas?
Las Terrenas é mais do que apenas uma cidade litorânea — é uma comunidade internacional em crescimento, formada por muitos investidores vindos do Canadá, dos EUA e de diversos países europeus. Os compradores são atraídos para cá por:
- Preços acessíveis em comparação com outras ilhas do Caribe
- Variedade de casas disponíveis, desde pequenas casas acessíveis até grandes propriedades conhecidas como Fincas
- Forte procura por imóveis para revenda e aluguel durante todo o ano – a taxa de valorização é de cerca de 8%.
- Bairros seguros e agradáveis para caminhar, com comodidades por perto – tudo a 15 minutos de distância.
- Acesso direto a aeroportos internacionais e boa infraestrutura e clínicas
Casas de luxo à venda em Las Terranas
Se você busca mudar seu estilo de vida, mudar-se para um lugar mais quente ou investir em uma casa de férias que gere renda enquanto você dorme, confira nosso portfólio! Ele inclui uma ampla seleção de imóveis. casas de luxo à venda em Las TerrenasImagine piscinas infinitas, cozinhas modernas, janelas do chão ao teto e vistas do pôr do sol sobre o Oceano Atlântico. Algumas delas Propriedades também são elegíveis para vantagens fiscais ao abrigo do Lei CONFOTUR, tornando-os também investimentos inteligentes. Peça-nos ajuda.
O que você receberá com a compra do seu imóvel
Eis o que muitos dos nossos anúncios em destaque incluem:
- Locais à beira-mar ou com vista para o mar
- Piscinas privadas, jardins e áreas de entretenimento ao ar livre
- Acabamentos de alta qualidade
- Opções prontas para uso com mobiliário incluído
- Condomínios fechados com segurança e manutenção
- Apoio jurídico e experiência corretor de imóveis orientação durante todo o processo
Pronto para comprar? Vamos conversar.
Seja para comprar um refúgio de férias ou uma residência permanente, Las Terrenas oferece um excelente custo-benefício no mercado imobiliário da República Dominicana. Entre em contato para explorar as últimas novidades. propriedade listagens, compare opções e dê o próximo passo para ter seu próprio pedaço do paraíso.
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos — título de propriedade pleno, sem exigência de residência. A compra é feita por meio de uma verificação de título (deslinde), um contrato de compra e venda e registro no Cartório de Registro de Imóveis. Atlantique Sud Trabalha com advogados locais qualificados que realizam a due diligence para clientes internacionais.
Os apartamentos estúdio e de um quarto mais básicos têm preços a partir de US$ 65,000 a US$ 155,000. As casas de dois ou três quartos geralmente variam de US$ 175,000 a US$ 600,000, enquanto as propriedades à beira-mar e os imóveis de luxo custam de US$ 700,000 a vários milhões. Lotes de construção Os preços variam de aproximadamente US$ 50 a US$ 150 por metro quadrado, dependendo da área e da vista.
Punta Popy e o centro da cidade são ideais para passeios a pé e têm alta demanda por aluguéis de temporada; Las Ballenas oferece uma vida familiar à beira-mar; Cosón tem vilas e terrenos de luxo; El Limón oferece bom custo-benefício e praias tranquilas; e as colinas — Hoyo Cacao, Los Puentes, El Jamito — proporcionam vistas para o mar e privacidade. Veja nossa lista completa. Guia das áreas de Las Terranas.
Las Terrenas combina demanda por aluguel durante o ano todo, uma crescente comunidade internacional e preços bem abaixo de cidades litorâneas caribenhas comparáveis. Muitos novos empreendimentos se qualificam para os incentivos fiscais CONFOTUR, que isentam os imóveis elegíveis do imposto de transferência e do IPTU anual por até 15 anos.
Considere um imposto de transferência governamental de 3% sobre o valor registrado, honorários advocatícios de aproximadamente 1% e o imposto predial anual IPI de 1% sobre a parcela do valor acima do limite oficial — a menos que o imóvel seja isento do CONFOTUR. Fornecemos uma estimativa completa dos custos de fechamento antes de você se comprometer com a compra.
Navegue pelos anúncios nesta página e selecione aqueles que se encaixam no seu orçamento e estilo de vida. Em seguida, entre em contato conosco pelo WhatsApp ou através do formulário — refinaremos a seleção, agendaremos visitas presenciais ou por vídeo e o guiaremos desde a oferta até a entrega das chaves. Nosso serviço é gratuito. guia de compras É uma boa primeira leitura.