Visão geral
- Código do imóvel
- SV-1239
- Quartos3
- banheiros3
- Tamanho da propriedade170 m2
- Tamanho do lote da propriedade2,000 m2
Descrição
Este belo e privativo bangalô, situado em um generoso terreno de 2,000 m², oferece conforto, espaço e independência em um ambiente sereno.
O bangalô principal, com 100 m², possui 3 quartos espaçosos, todos com ar-condicionado, e 3 banheiros completos. A sala de estar iluminada se integra perfeitamente à cozinha americana, criando um ambiente acolhedor e convidativo, ideal para o dia a dia e para receber amigos e familiares.
No exterior, desfrute de uma deslumbrante piscina de 60 m² com hidromassagem integrada, perfeita para relaxar e aproveitar o estilo de vida tropical. A propriedade também inclui uma casa de piscina de 70 m² com lavabo e área de churrasco com bar, ideal para receber familiares e amigos.
Esta casa é totalmente autossuficiente, com poço próprio, independente da rede de água da cidade e equipada com dois filtros de água. Um sistema de inversor fornece horas de energia de reserva, garantindo conforto durante quedas de energia.
As características adicionais incluem:
– Estacionamento para até 6 veículos
– Portões elétricos e fiação
– Uma casa de segurança de madeira de 12 m² com cama de casal e chuveiro, perfeita para segurança no local ou alojamento de funcionários.
Esta propriedade é ideal para quem busca privacidade, conforto e um estilo de vida tranquilo, sem abrir mão de excelentes espaços ao ar livre e comodidades práticas.
Perguntas frequentes
Qual o preço de uma casa de 3 quartos em um terreno espaçoso em El Limón?
Uma moradia de 3 quartos num amplo terreno em El Limón está à venda por USD 325,000. Trata-se de uma moradia de 3 quartos e 3 casas de banho com 170 m². Isto equivale a cerca de USD 1,912 por metro quadrado.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 9.2%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 3,210 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 2,579. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 3,250 em honorários advocatícios e US$ 9,750 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 1,580. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
Anúncios similares
