Visão geral
- Código do imóvel
- SV-1265
- Quartos3
- banheiros3
- Tamanho da propriedade150 m2
- Tamanho do lote da propriedade400 m2
Descrição
Vivencie o paraíso tropical da República Dominicana nesta villa localizada em Las Terrenas, uma propriedade lindamente renovada situada na desejada área de Punta Popy. Esta deslumbrante villa possui 3 quartos e 3 banheiros, sendo a escolha perfeita para casais ou para quem gosta de receber convidados. Com uma área útil de 150 metros quadrados, esta propriedade oferece amplo espaço para relaxar e descontrair com estilo. Situada em um terreno de 397 metros quadrados, a propriedade foi recentemente renovada com alto padrão e decorada com uma mistura de estilo caribenho moderno, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.
A propriedade apresenta tetos altos com vigas aparentes, uma área social integrada com uma moderna ilha de cozinha e uma piscina privativa elevada com degraus de travertino. A villa inclui ar-condicionado em todos os quartos, ventiladores de teto, gerador de energia com sistema UPS e estacionamento privativo. Ao entrar pela porta da frente contemporânea, você é recebido por um espaço amplo e iluminado, banhado por luz natural. A planta térrea conta com três quartos espaçosos com elegantes banheiros privativos com acabamento em azulejos que imitam mármore, divisórias de vidro e bancadas de carvalho. Na área externa, desfrute da churrasqueira e do jardim paisagístico.
A propriedade fica a apenas 300 metros da praia e a uma curta distância a pé de restaurantes, bares e vida noturna, tornando-a o local perfeito para quem deseja o melhor dos dois mundos: um refúgio privado a poucos passos de tudo o que Las Terrenas tem a oferecer.
Esta villa totalmente mobiliada e pronta para morar está disponível para venda por USD 479,000 e oferece uma excelente oportunidade como casa de férias ou investimento para aluguel de temporada. A reforma recente, a localização privilegiada em Punta Popy e a proximidade da praia posicionam este imóvel de forma ideal para gerar renda imediata com aluguel. Agende uma visita hoje mesmo.
Sobre Punta Popy
Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade.
Perguntas frequentes
Qual o preço da aconchegante villa renovada a poucos passos da praia de Punta Popy?
A aconchegante villa renovada, a poucos passos da praia de Punta Popy, está à venda por US$ 479,000. Trata-se de uma villa de 3 quartos e 3 banheiros, com 150 m², localizada em Punta Popy, Las Terrenas. Isso equivale a aproximadamente US$ 3,193 por metro quadrado.
Onde fica a aconchegante villa renovada a poucos passos da praia de Punta Popy?
A propriedade fica em Punta Popy, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade. Veja todos os imóveis disponíveis e um guia completo do bairro em nossa página da área de Punta Popy.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 6.2%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 3,210 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 2,579. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 4,790 em honorários advocatícios e US$ 14,370 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 3,120. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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