Visão geral
- Código do imóvel
- SP-1163
- Quartos2
- banheiros2
- Tamanho da propriedade85 m2
Descrição
Localizado na desejada área de Playa Bonita, este projeto residencial recém-concluído apresenta dois edifícios baixos com um total de 12 unidades. Cada apartamento oferece 2 quartos e 2 banheiros em 85 m² (915 pés quadrados) de espaço bem projetado.
O projeto inclui uma piscina compartilhada com gazebo e mobiliário de jardim, vagas de estacionamento reservadas, vagas para visitantes e um gerador de energia de reserva para maior comodidade.
As unidades do último andar contam com terraços privativos na cobertura, equipados com cozinha externa e chuveiro, oferecendo espaço adicional para convivência ao ar livre.
A apenas 3 minutos de carro da Playa Bonita, a localização oferece fácil acesso a restaurantes, praias e pontos de surfe, tornando-a ideal tanto para uso pessoal quanto para fins de aluguel.
Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento recém-construído em uma das áreas mais consolidadas e desejáveis de Las Terrenas.
Sobre Bonita
Playa Bonita é um dos bairros à beira-mar mais exclusivos de Las Terrenas, conhecido por sua areia dourada, águas calmas e turquesas e uma seleção criteriosa de apartamentos e vilas com vista para o oceano.
Perguntas frequentes
Qual o preço de um apartamento moderno de 2 quartos perto de Playa Bonita?
Apartamentos modernos de 2 quartos perto da Playa Bonita estão à venda por USD 285,000. Trata-se de um imóvel de 85 m² com 2 quartos e 2 banheiros em Bonita, Las Terrenas. Isso equivale a cerca de USD 3,353 por metro quadrado.
Onde se localizam os modernos apartamentos de 2 quartos perto de Playa Bonita?
A propriedade fica em Bonita, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. Playa Bonita é um dos bairros à beira-mar mais exclusivos de Las Terrenas, conhecido por sua areia dourada, águas calmas e turquesas e uma seleção requintada de apartamentos e vilas com vista para o mar. Veja todos os anúncios e um guia completo do bairro em nossa página da área de Bonita.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 5.0%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 1,920 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 1,232. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 2,850 em honorários advocatícios e US$ 8,550 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 1,180. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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