Visão geral
- Código do imóvel
- SC-1213
- Quartos3
- banheiros3
- Tamanho da propriedade245 m2
Descrição
Este duplex de cobertura com 3 quartos em Punta Popy oferece 245 m² de área útil e uma garagem fechada, combinando conforto moderno com comodidades privativas na cobertura para o melhor estilo de vida litorâneo.
Distribuída em dois níveis, a residência conta com uma sala de estar iluminada e aberta, três quartos espaçosos e amplos terraços projetados para capturar a brisa caribenha. A joia da coroa é o terraço privativo, completo com jacuzzi, churrasqueira e vista panorâmica, ideal para entretenimento ou relaxamento sob o céu tropical.
Localizada na cobiçada área de Punta Popy, você estará a poucos passos de uma das praias mais vibrantes de Las Terrenas, famosa por seus restaurantes, clubes de praia e esportes aquáticos. A residência oferece privacidade e segurança, além de manter você perto de todas as comodidades da cidade.
Coberturas em Punta Popy estão em alta demanda para aluguel por temporada e moradia em tempo integral. Com sua localização privilegiada à beira-mar, recursos de luxo privativos e forte potencial de aluguel, esta propriedade é um investimento inteligente com altas taxas de ocupação e valor de longo prazo.
Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar um passeio privativo e garantir seu lugar no coração de Las Terrenas.
Sobre Punta Popy
Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade.
Perguntas frequentes
Qual o preço da cobertura panorâmica com vista para o mar e terraço privativo em Punta Popy?
A cobertura com vista panorâmica para o mar e terraço privativo em Punta Popy está à venda por US$ 450,000. Trata-se de um apartamento de 3 quartos e 3 banheiros com 245 m² em Punta Popy, Las Terrenas. Isso equivale a cerca de US$ 1,837 por metro quadrado.
Onde fica a cobertura panorâmica com vista para o mar e terraço privativo em Punta Popy?
A propriedade fica em Punta Popy, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade. Veja todos os imóveis disponíveis e um guia completo do bairro em nossa página da área de Punta Popy.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 5.9%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 3,210 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 2,316. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 4,500 em honorários advocatícios e US$ 13,500 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 2,830. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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