Visão geral
- Código do imóvel
- SC-0887
- Quartos3
- banheiros2
- Tamanho da propriedade151 m2
Descrição
Este apartamento de 3 quartos é uma joia escondida. Aninhado perto da praia e da cidade, mas tranquilamente longe da agitação das ruas principais. Aproveite a conveniência do fácil acesso e o ambiente tranquilo desta comunidade tranquila, tornando-a um local ideal tanto para uma vida confortável quanto para um aluguel lucrativo.
Situada no terceiro andar, nos fundos do condomínio, esta cobertura oferece vistas deslumbrantes para as montanhas. Entre na propriedade através de uma grande porta de vidro com persiana elétrica, que se abre para um terraço espaçoso – o espaço perfeito para relaxamento e diversão.
O interior ostenta um convidativo espaço aberto, integrando perfeitamente a sala de estar e a sala de jantar, criando uma atmosfera de convívio harmonioso. A luminosa cozinha em estilo americano integra-se a este espaço, tornando um prazer preparar refeições deliciosas enquanto interage com entes queridos.
Um corredor bem projetado leva a três quartos. Um deles possui banheiro privativo, enquanto os outros dois compartilham um banheiro comum, proporcionando praticidade e praticidade.
Quer você esteja procurando uma residência tranquila para chamar de lar ou um investimento inteligente com um retorno promissor, esta cobertura de 3 quartos atende a todos os requisitos. Experimente o charme de Las Terrenas e garanta seu lugar neste condomínio tão desejado.
Sobre o centro da cidade
O Las Terrenas Town Center coloca você a uma curta distância a pé da praia principal, do Pueblo de los Pescadores, de restaurantes, mercados e escolas — o bairro mais prático e bem conectado da península para moradia permanente ou aluguéis de curta duração.
Perguntas frequentes
Qual o preço de uma cobertura de 3 quartos em um condomínio tranquilo?
Cobertura de 3 quartos em um condomínio tranquilo à venda por US$ 235,000. Trata-se de um apartamento de 3 quartos e 2 banheiros com 151 m² no centro de Las Terrenas. Isso equivale a aproximadamente US$ 1,556 por metro quadrado.
Onde se localiza a cobertura de 3 quartos em um condomínio tranquilo?
A propriedade está localizada no centro de Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. O centro de Las Terrenas coloca você a uma curta distância a pé da praia principal, do Pueblo de los Pescadores, de restaurantes, mercados e escolas — o bairro mais prático e bem conectado da península para moradia permanente ou aluguéis de temporada. Veja todos os anúncios e um guia completo do bairro em nossa página da área do centro.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 12.2%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 3,210 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 2,479. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 2,350 em honorários advocatícios e US$ 7,050 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 680. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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