Visão geral
- Código do imóvel
- SV-1107
- Quartos1
- banheiros1
- Tamanho do lote da propriedade56 m2
Descrição
À venda, uma aconchegante casa de 55.91 metros quadrados com um quarto, um banheiro, sala de estar, cozinha e um charmoso terraço. Localizada em um condomínio fechado com vista panorâmica para as montanhas, esta propriedade oferece estacionamento cercado por áreas verdes, perfeito para o lazer da família.
A casa apresenta uma excelente oportunidade de expansão, com a possibilidade de construir um segundo andar que incluiria dois quartos adicionais, dois banheiros e um amplo terraço com jacuzzi e churrasqueira. Este projeto pode ser concluído com um orçamento aproximado de US$ 30,000, com base na experiência de um vizinho que realizou uma construção semelhante, incluindo móveis.
O condomínio fechado oferece segurança, áreas verdes comuns e um ambiente tranquilo, tornando esta propriedade uma opção ideal para quem busca conforto, possibilidades de crescimento e um ambiente natural seguro.
Com esta opção, você pode transformar esta propriedade em uma elegante casa geminada de 3 quartos, com 2 terraços, churrasqueira e jacuzzi, tudo por um custo total de menos de US$ 130,000. É uma oportunidade irresistível para quem busca uma combinação de conforto, luxo e excelente custo-benefício em um ambiente seguro e natural.
Sobre Cosón
Cosón abriga uma das praias mais intocadas de Las Terrenas — extensas faixas de areia branca, coqueiros ondulantes e uma seleção exclusiva de vilas de luxo, condomínios fechados e terrenos à beira-mar prontos para construção.
Perguntas frequentes
Qual o preço de uma casa geminada de 1 quarto no Vale de Cosón?
Uma casa geminada de 1 quarto no vale de Cosón está à venda por US$ 92,000.
Onde fica a casa geminada de 1 quarto no vale de Cosón?
A propriedade fica em Cosón, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. Cosón abriga uma das praias mais preservadas de Las Terrenas — extensas faixas de areia branca, coqueiros ondulantes e uma seleção exclusiva de vilas de luxo, condomínios fechados e terrenos à beira-mar prontos para construção. Veja todos os imóveis disponíveis e um guia completo da região em nossa página dedicada a Cosón.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 8.9%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 1,125 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 706. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 920 em honorários advocatícios e US$ 2,760 em impostos de transferência/título. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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