Visão geral
- Código do imóvel
- SB-1251
Descrição
Uma excelente oportunidade para adquirir um negócio totalmente operacional com clientela consolidada e atividade que pode ser continuada sem interrupções. Este negócio está estrategicamente localizado numa zona de grande movimento e rápido crescimento em Las Terrenas, garantindo visibilidade constante e um fluxo contínuo de clientes.
A venda do negócio inclui a marca, a carteira de clientes ativa, os equipamentos, o mobiliário e todos os ativos necessários para iniciar as operações desde o primeiro dia. O imóvel oferece um layout funcional que permite uma gestão eficiente, sendo ideal para dar continuidade ao conceito atual ou adaptá-lo a um novo projeto comercial. O valor do estoque será calculado separadamente com base no que estiver disponível no momento da venda.
Graças à sua localização privilegiada, o negócio beneficia de uma forte procura durante todo o ano, impulsionada pelos residentes locais, turistas e pela dinâmica atividade comercial da zona. Os custos operacionais são bem controlados e o modelo de negócio oferece margens atrativas, juntamente com um significativo potencial de crescimento.
Este investimento é ideal para:
Empreendedores que buscam um negócio pronto para operar
Investidores em busca de renda imediata
Compradores que desejam se estabelecer em uma área comercial em expansão.
Informações financeiras e detalhes específicos são fornecidos exclusivamente a compradores qualificados, mediante solicitação.
Entre em contato conosco hoje mesmo para receber informações confidenciais e agendar uma visita.
Sobre o centro da cidade
O Las Terrenas Town Center coloca você a uma curta distância a pé da praia principal, do Pueblo de los Pescadores, de restaurantes, mercados e escolas — o bairro mais prático e bem conectado da península para moradia permanente ou aluguéis de curta duração.
Perguntas frequentes
Qual o valor de um negócio operacional e lucrativo à venda em Las Terrenas?
Negócio operacional e lucrativo à venda em Las Terrenas, com preço de USD 130,000.
Onde se localiza um negócio operacional e lucrativo à venda em Las Terrenas?
A propriedade está localizada no centro de Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. O centro de Las Terrenas coloca você a uma curta distância a pé da praia principal, do Pueblo de los Pescadores, de restaurantes, mercados e escolas — o bairro mais prático e bem conectado da península para moradia permanente ou aluguéis de temporada. Veja todos os anúncios e um guia completo do bairro em nossa página da área do centro.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 0 por mês, com um lucro mensal estimado em cerca de US$ 0. Essas são estimativas baseadas em aluguéis semelhantes na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 1,300 em honorários advocatícios e US$ 3,900 em impostos de transferência/título. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
Anúncios similares
