Visão geral
- Código do imóvel
- SD-1273
- Tamanho do lote da propriedade1,300 m2
Descrição
Este terreno plano de 1,300 m² em La Ceiba representa uma oportunidade rara de adquirir um terreno edificável com vista para o mar a um preço cada vez mais difícil de encontrar em Las Terrenas.
Situada em uma elevação, a propriedade oferece vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e das colinas circundantes, combinadas com um terreno plano e totalmente aproveitável, permitindo uma construção mais rápida e econômica em comparação com a maioria dos lotes com vista disponíveis no mercado.
O tamanho do lote é ideal para uma moradia privada com piscina ou um pequeno projeto de desenvolvimento, tornando-o atrativo tanto para utilizadores finais como para investidores que procuram valorização a longo prazo.
La Ceiba está despertando grande interesse à medida que os compradores buscam áreas residenciais mais tranquilas, sem abrir mão da proximidade com as praias e o centro da cidade. A propriedade também fica a uma curta distância de carro da Playa Bonita, uma das praias mais desejadas da região, agregando ainda mais valor e atratividade ao estilo de vida local.
Terrenos com bom preço e vista são raros — e oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo.
Com um preço de US$ 135 por metro quadrado, este imóvel está em uma posição privilegiada para ser vendido no mercado atual.
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Sobre La Ceiba
La Ceiba é uma área residencial tranquila e emergente em Las Terrenas, situada entre o centro da cidade e a Playa Cosón, oferecendo proximidade a uma das praias mais desejadas da península por uma fração do preço das propriedades à beira-mar.
Perguntas frequentes
Qual o preço de um terreno plano com vista para o mar em La Ceiba, pronto para construir?
Lote plano com vista para o mar em La Ceiba, pronto para construir, está à venda por USD $175,500.
Onde se localiza o terreno plano com vista para o mar, pronto para construir, em La Ceiba?
A propriedade fica em La Ceiba, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. La Ceiba é uma área residencial tranquila e em desenvolvimento em Las Terrenas, situada entre o centro da cidade e a Praia Cosón — oferecendo proximidade a uma das praias mais desejadas da península por uma fração do preço de uma propriedade à beira-mar. Veja todos os anúncios e um guia completo do bairro em nossa página da área de La Ceiba.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 0 por mês, com um lucro mensal estimado em cerca de US$ 0. Essas são estimativas baseadas em aluguéis semelhantes na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 1,755 em honorários advocatícios e US$ 5,265 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 85. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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