Vila com 4 quartos, isenta de impostos prediais e vista para o mar

Descubra a refinada vida tropical nesta deslumbrante vila de 4 quartos e 5 banheiros, dentro do projeto Sienna, que oferece a combinação perfeita de luxo e natureza. A vila possui 407 m² (4,381 pés²) de área útil total, projetada para conforto e integração perfeita entre ambientes internos e externos. Com estacionamento para quatro veículos, interiores espaçosos e áreas externas privativas, esta casa é ideal para famílias ou investidores.

O andar superior conta com uma área de estar aberta, onde a suíte máster se conecta a um jardim privativo e piscina, criando um refúgio tranquilo. No andar inferior, duas suítes adicionais oferecem privacidade e acesso direto a um terraço semicoberto e à piscina, realçando a conexão harmoniosa da vila com a natureza ao redor.

Uma mistura única de elegância e conforto. Esta vila ecologicamente consciente oferece:
✔️ Piscina privativa com exuberante entorno tropical
✔️ Amplos terraços cobertos e abertos para relaxar e jantar ao ar livre
✔️ Suíte master com banheiro privativo e terraço privativo
✔️ Espaço de convivência em conceito aberto, projetado para um fluxo tranquilo e relaxamento
✔️ Acabamentos de alta qualidade e materiais sustentáveis, garantindo qualidade duradoura
✔️ Design com eficiência energética, reduzindo o impacto ambiental

Comunidade e comodidades exclusivas em Sienna. Sienna combina beleza natural com uma vida autêntica, oferecendo:
Trilhas naturais, decks de ioga, jardins orgânicos e espaços comunitários para um estilo de vida holístico
Serviços de concierge e administração de imóveis, proporcionando uma experiência de propriedade sem preocupações
Comodidades exclusivas, incluindo restaurante, centro de bem-estar, lojas e espaços de coworking

Preço pedido: US$ 842,355 com um lote de 3,567 m².

Localização privilegiada com acessibilidade incomparável. Convenientemente localizado a apenas:
10 minutos de Playa Bonita e Playa Cosón
A 10 minutos do centro da cidade de Las Terrenas
✈️ 35 minutos do Aeroporto Internacional El Catey
Perto de trilhas para caminhadas, cachoeiras e reservas naturais

Uma oportunidade de investimento inteligente
Propriedade isenta de impostos: de acordo com a Lei CONFOTUR, desfrute de 15 anos de isenções fiscais, incluindo:
✔ Sem imposto de transferência de propriedade de 3%
✔ Sem imposto predial anual
✔ Sem imposto de renda de aluguel (27%)

Propriedade pronta para morar e fracionada disponível: possua 100% desta vila ou opte pela propriedade fracionada, aproveitando até 4 semanas por ano com proteção legal e potencial de renda.
Potencial de renda com aluguel: taxa de aluguel noturna estimada entre US$ 420 e US$ 630, com uma taxa de ocupação realista de 50%, garantindo forte ROI e valorização do capital.

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