Visão geral
- Código do imóvel
- SC-1151
- Quartos3
- banheiros2
- Tamanho da propriedade110 m2
Descrição
Apresentamos um apartamento de 3 quartos recém-construído à venda na vibrante Las Terrenas. Este apartamento excepcional está localizado a apenas 10 minutos a pé da famosa Popy Beach, em uma das áreas mais procuradas e animadas de Las Terrenas.
O apartamento está localizado no terceiro andar, oferecendo vistas panorâmicas da piscina e do gazebo social. Está totalmente mobiliado com móveis novos e elegantes, importados dos Estados Unidos. A unidade está pronta para morar e inclui duas vagas de estacionamento. A espaçosa sala de estar conta com um sofá grande para cinco pessoas, ar-condicionado e TV. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo geladeira, fogão, forno e coifa. A sala de jantar acomoda confortavelmente seis pessoas. Uma lavanderia com máquina de lavar e secar roupa oferece praticidade. A suíte principal oferece um refúgio privativo com closet e banheiro privativo, enquanto dois quartos de hóspedes adicionais compartilham um banheiro bem equipado.
Este apartamento está idealmente localizado a menos de 10 minutos a pé da praia, bem no coração de Las Terrenas. A área circundante está repleta de restaurantes, lojas e outras comodidades, tornando-o um local ideal tanto para relaxar quanto para desfrutar de conveniência. É também um local muito procurado por turistas, o que o torna uma opção atraente tanto para uso pessoal quanto para investimento.
Sobre Punta Popy
Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade.
Perguntas frequentes
Qual o preço de um apartamento moderno e mobiliado de 3 quartos a poucos passos da praia de Popy?
Apartamento moderno e mobiliado de 3 quartos a poucos passos da Praia de Popy, à venda por USD 265,000. Trata-se de um apartamento de 3 quartos e 2 banheiros com 110 m² em Punta Popy, Las Terrenas. Isso equivale a aproximadamente USD 2,409 por metro quadrado.
Onde fica o condomínio moderno e mobiliado de 3 quartos a poucos passos da praia de Popy?
A propriedade fica em Punta Popy, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade. Veja todos os imóveis disponíveis e um guia completo do bairro em nossa página da área de Punta Popy.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 10.5%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 3,210 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 2,414. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 2,650 em honorários advocatícios e US$ 7,950 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 980. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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