Visão geral
- Código do imóvel
- SC-1041
- Quartos2
- banheiros2
- Tamanho do lote da propriedade238 m2
Descrição
Bem-vindo a esta charmosa propriedade com 2 apartamentos, cada um com 2 quartos e um banheiro, no coração do centro da cidade. Com um layout funcional, esta aconchegante residência oferece conforto urbano a uma curta distância de diversas comodidades.
Imagine um espaço aconchegante e prático, com dois quartos, dois banheiros e uma cozinha compacta. Imagine-se relaxando na aconchegante sala de estar, adjacente à qual fica uma escada externa que leva a um terraço no andar de cima, oferecendo um refúgio privativo com vistas deslumbrantes da cidade.
Estrategicamente posicionado no movimentado centro da cidade, este condomínio oferece conveniência incomparável. Com supermercados, restaurantes, lojas e bancos a poucos passos de distância, as tarefas do dia a dia se tornam fáceis. Além disso, sua proximidade com centros de transporte público garante conectividade perfeita com o resto da cidade.
Investir neste apartamento de 2 quartos representa uma oportunidade atraente. Com sua localização privilegiada, a demanda por imóveis para aluguel permanece consistentemente alta, garantindo aos investidores um fluxo de renda estável. Além disso, o design funcional e as comodidades desejáveis do imóvel o tornam uma opção atraente para potenciais inquilinos, maximizando assim o rendimento do aluguel. Não perca a chance de capitalizar a vida urbana enquanto desfruta de retornos promissores sobre o seu investimento.
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Sobre o centro da cidade
O Las Terrenas Town Center coloca você a uma curta distância a pé da praia principal, do Pueblo de los Pescadores, de restaurantes, mercados e escolas — o bairro mais prático e bem conectado da península para moradia permanente ou aluguéis de curta duração.
Perguntas frequentes
Qual o preço de um charmoso apartamento de 2 quartos no centro da cidade?
Charmoso apartamento de 2 quartos no centro da cidade está à venda por US$ 165,000.
Onde fica este charmoso apartamento de 2 quartos no centro da cidade?
A propriedade está localizada no centro de Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. O centro de Las Terrenas coloca você a uma curta distância a pé da praia principal, do Pueblo de los Pescadores, de restaurantes, mercados e escolas — o bairro mais prático e bem conectado da península para moradia permanente ou aluguéis de temporada. Veja todos os anúncios e um guia completo do bairro em nossa página da área do centro.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 10.4%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 1,920 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 1,482. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 1,650 em honorários advocatícios e US$ 4,950 em impostos de transferência/título. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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