Visão geral
- Código do imóvel
- SC-1207
- Quartos3
- banheiros3.5
- Tamanho da propriedade277 m2
Descrição
Esta cobertura incomparável de 3 quartos e 3.5 banheiros e 3,000 lavabo oferece quase XNUMX m² de área útil em uma das áreas mais desejadas de Las Terrenas, a poucos passos da Praia de Punta Popy. Construída há menos de três anos, a propriedade combina arquitetura moderna com uma estética boêmia refinada, criando o cenário ideal para uma vida de luxo ou aluguel de férias de alto rendimento.
No interior, você encontrará duas cozinhas completas, perfeitas para receber hóspedes ou para aluguéis flexíveis, e três quartos com decoração individual, cada um com banheiro privativo e chuveiro com efeito cascata. Espaços de convivência em conceito aberto se conectam a varandas envolventes, inundando a casa com luz natural e ar fresco.
O terraço privativo é o destaque: inspirado no jardim da Dior, ele conta com uma piscina de borda infinita, espreguiçadeiras, uma lareira, uma área de jantar coberta por uma pérgola e uma cozinha externa totalmente equipada. É um cenário perfeito para momentos inesquecíveis.
Localização e estilo de vida:
Situada em um bairro tranquilo e sofisticado, mas próximo a restaurantes, lojas e à praia, a cobertura oferece tranquilidade e energia local vibrante.
Destaques:
Totalmente mobiliado e pronto para morar
Oásis no terraço inspirado na Dior
Quartos de luxo com banheiro privativo
Sistemas domésticos inteligentes e Wi-Fi de alta velocidade
Renda comprovada: USD 41,000/ano
Extras prontos para os hóspedes: pranchas de stand-up paddle, cestas de piquenique e fragrâncias personalizadas para a casa.
Este é um dos imóveis mais exclusivos de Punta Popy, combinando design diferenciado, localização privilegiada e retornos de aluguel consistentes. Anúncios semelhantes raramente alcançam este nível de detalhamento e desempenho.
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Sobre Punta Popy
Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade.
Perguntas frequentes
Quanto custa uma cobertura boho-chic com um oásis no terraço, a poucos passos da praia?
Uma cobertura boho-chic com um oásis no terraço, a poucos passos da praia, está à venda por US$ 765,000. Trata-se de um apartamento de 3 quartos e 3 banheiros com 277 m² em Punta Popy, Las Terrenas. Isso equivale a cerca de US$ 2,762 por metro quadrado.
Onde fica a cobertura boho-chic com oásis no terraço, a poucos passos da praia?
A propriedade fica em Punta Popy, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. Punta Popy é um dos bairros litorâneos mais vibrantes de Las Terrenas — areia dourada, ondas constantes do Atlântico e uma animada vida praiana, tudo a uma curta caminhada do centro da cidade. Veja todos os imóveis disponíveis e um guia completo do bairro em nossa página da área de Punta Popy.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
O retorno bruto estimado sobre o investimento (ROI) é de 3.4%. A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 3,210 por mês, com um lucro mensal estimado de cerca de US$ 2,249. Essas estimativas são baseadas em aluguéis comparáveis na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 7,650 em honorários advocatícios e US$ 22,950 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 5,980. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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