Visão geral
- Código do imóvel
- SL-1084
- Tamanho do lote da propriedade2,012 m2
Descrição
Bem-vindo a este impressionante projeto em um condomínio fechado, a 7 minutos a pé da praia de Coson, em uma encosta privilegiada com vista frontal para o mar. Cada lote oferece uma vista deslumbrante do oceano e da costa dominicana. Esses terrenos raros representam a harmonia perfeita entre uma localização selvagem e prestigiosa, tornando-os ideais para a construção da casa dos seus sonhos ou o projeto perfeito.
O condomínio oferece todos os serviços essenciais: água, eletricidade, internet de fibra óptica e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana. A estrada de acesso foi recentemente reformada e asfaltada em 720 metros. Outras comodidades incluem eletricidade subterrânea privativa, água cristalina de poço artesiano, um muro de fechamento romano em travertino, cisternas comunitárias e individuais e segurança residencial 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Lote nº 1: Vila em projeto: US$ 900,000
Lote nº 2: 1,683 metros quadrados: US$ 260,000
Lote nº 3: 1,648 metros quadrados com vila construída: US$ 1,800,000
Lote nº 4: 1,539 metros quadrados: VENDIDO
Lote nº 5: 1,511 metros quadrados: VENDIDO
Lote nº 6: 2,012 metros quadrados: VENDIDO
Condições de pagamento:
10% na reserva
20% na promessa de venda
70% no ato final
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Sobre Cosón
Cosón abriga uma das praias mais intocadas de Las Terrenas — extensas faixas de areia branca, coqueiros ondulantes e uma seleção exclusiva de vilas de luxo, condomínios fechados e terrenos à beira-mar prontos para construção.
Perguntas frequentes
Qual o preço dos lotes com vista para o oceano, onde o horizonte encontra seus sonhos?
Lotes com vista para o mar, onde o horizonte encontra seus sonhos, estão à venda por US$ 260,000.
Onde se localizam os lotes com vista para o oceano, onde o horizonte encontra seus sonhos?
A propriedade fica em Cosón, Las Terrenas, na península de Samaná, na República Dominicana. Cosón abriga uma das praias mais preservadas de Las Terrenas — extensas faixas de areia branca, coqueiros ondulantes e uma seleção exclusiva de vilas de luxo, condomínios fechados e terrenos à beira-mar prontos para construção. Veja todos os imóveis disponíveis e um guia completo da região em nossa página dedicada a Cosón.
Qual o retorno do aluguel que posso esperar deste imóvel?
A receita de aluguel projetada é de aproximadamente US$ 0 por mês, com um lucro mensal estimado em cerca de US$ 0. Essas são estimativas baseadas em aluguéis semelhantes na região; os retornos reais variam de acordo com a temporada, a administração e a ocupação.
Quais são os custos de fechamento e os impostos relativos a este imóvel?
Os custos típicos de fechamento de negócio para este imóvel são aproximadamente US$ 2,600 em honorários advocatícios e US$ 7,800 em impostos de transferência/título. O imposto predial anual (IPI) é de aproximadamente US$ 930. Atlantique Sud Acompanha cada comprador detalhadamente, explicando todos os custos antes do fechamento do negócio.
Estrangeiros podem comprar este imóvel na República Dominicana?
Sim. Os compradores estrangeiros têm os mesmos direitos de propriedade que os cidadãos dominicanos e podem deter o título de propriedade pleno (Certificado de Título) em seu próprio nome — sem necessidade de residência ou cidadania. Atlantique Sud A empresa cuida da due diligence, da pesquisa de títulos e do fechamento do negócio por meio de um advogado dominicano.
Há financiamento disponível para compradores estrangeiros?
A maioria das compras em Las Terrenas é feita à vista. Algumas construtoras oferecem planos de pagamento parcelado para imóveis na planta, e alguns bancos locais concedem empréstimos a compradores estrangeiros qualificados com taxas mais altas do que na América do Norte ou na Europa. Entre em contato conosco para analisar as opções disponíveis para este imóvel.
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